本次修正的《南京市住宅物业管理条例》（下称《条例》）将于2024年10月1日起施行，此次《条例》共分为九章，分别为第一章总则、第二章业主自治、第三章前期物业管理、第四章物业管理服务、第五章物业的使用与维护、第六章公共收益与维修资金、第七章监督检查与矛盾化解、第八章法律责任、第九章附则。本次将针对《条例》第二章中的业主大会筹备组相关重要条款进行解读。
       一、《条例》第十二条规定了业主大会筹备的流程
       即符合业主大会成立条件的，街道办事处（镇人民政府）应当在收到建设单位或者十人以上的业主联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内，组织成立业主大会筹备组。筹备组人数应为5—11人的单数，且筹备组中业主成员的推荐办法由街道办事处（镇人民政府）确定，并事先告知全体业主。筹备组应当自成立之日起7日内，将成员名单在物业管理区域内显著位置公示。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处（镇人民政府）协调解决。筹备组在正式开展筹备工作前，需要接受相关知识的培训。
       二、《条例》第十三条规定了筹备组成员的参选条件